Vermietete 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in Remscheid-Hasten


  • Außenansicht

  • ca. 97 m²

    Wohnfläche
  • 4

    Zimmer
  • ca. 2003

    Baujahr

Vermietete 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in Remscheid-Hasten

Immobilientyp Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 97 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Baujahr ca. 2003
Energieausweis Verbrauchsausweis
Effizienzklasse B
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Garage/Stellplatz Garage
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energiekennwert 72 KWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 29.06.2025

Objektbeschreibung:

 

Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Remscheider Hasten. Sie bietet ca. 97 m² Wohnfläche, die sich auf einen gemütlichen und großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, die Diele und zwei Badezimmer verteilen.
Große Fenster verleihen vor allem dem Wohnbereich einen gemütlichen Flair.
Ein nach Süd-Osten ausgerichteter Balkon schließt sich dem Wohn- als auch dem Schlafzimmer an und lädt zum Verweilen ein.

 

Die beiden Badezimmer sind hell gefliest und bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Es herrscht somit genügend Platz für die Familie und / oder Gäste.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Eine PKW Garage rundet das Angebot ab.
Es besteht Wohnungsbindung bis Ende 2023. Der aktuelle Mietzins beträgt 460,75 € zzgl. Nebenkosten

 

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

 

Interessiert? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin.

 

 

Ausstattung:

 

* 4-Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder, ca. 97 m² Wohnfläche
* stufenloser Zugang ins Haus
* Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
* zwei Badezimmer
* Badewanne und Dusche
* Tageslichtbad
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Rollläden
* Gas-Zentralheizung
* elektrische Durchlauferhitzer
* Satelliten-TV
* PKW Garage

 

 

Lage:

 

Die Immobilie befindet sich in Remscheid, im beliebten Stadtteil Hasten. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum von Remscheid mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und allen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafés, Eisdielen und auch Banken, Ärzte und Apotheken ist nur ca. 3 km entfernt und mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Stadt Remscheid liegt verkehrsgünstig an der A1 und somit sind die umliegenden Ballungszentren wie Köln, Düsseldorf oder Wuppertal innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.
Mit ca. 109.000 Einwohnern zählt Remscheid zu den Großstädten im Bergischen Land und hat echt etwas zu bieten. Sehenswürdigkeiten wie das schöne Rathaus, das Röntgen Museum sowie die historischen Ortskerne von Lüttringhausen und Lennep ziehen Besucher an. Remscheid und die nähere Umgebung laden mit den Ausflugszielen Schloss Burg, Müngstener Brücke und Eschbachtalsperre zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

 

 

Sonstige Angaben:

 

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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