Schöne 3- Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse in Wermelskirchen zu vermieten


  • Hausansicht

  • 94 m²

    Wohnfläche
  • 3 Zimmer

    Zimmer
  • 1994

    Baujahr

Schöne 3- Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse in Wermelskirchen zu vermieten

Immobilientyp Mietwohnung
Wohnfläche 94 m²
Zimmer 3 Zimmer
Badezimmer 1
Baujahr 1994
Energieausweis Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Flüssiggas
Garage/Stellplatz 1
Highlight eigene Terrasse, Einbauküche
Energiekennwert 127,9 KWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 30.08.2028

Objektbeschreibung:

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1994 errichtet wurde. Die ca. 94 mWohnfläche sind praktisch auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse, zwei Schlafzimmern, die Küche, die Diele, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie auf das Gäste-WC aufgeteilt.

 

Nutzfläche finden Sie im angrenzenden Kellergeschoss, mit eigenem Kellerraum und einem gemeinschaftlichen Trockenraum.

 

Werterhalt der Immobilie, Sauberkeit und ein wohnliches Umfeld werden hier großgeschrieben. Daher befinden sich das gesamte Mehrfamilienhaus sowie die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Für einen reibungslosen Ablauf sorgt eine externe Hausverwaltung.

 

Mit wenig Aufwand erhalten Sie hier eine liebenswerte Wohnung. Eine eigene PKW Garage rundet das Angebot ab. Diese wird mit zzgl. 55,00 € berechnet.

 

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die Räume sind mit Fliesen und Teppich versehen.

 

Interessiert? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin.

 

 

Ausstattung:

* eigene Terrasse in Südwest Ausrichtung * Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* Fußbodenheizung

* elektronische Rollläden

* Markise

* Einbauküche
* ruhige Lage

* gute Verkehrsanbindung

 

 

Lage:

Wermelskirchen gehört zum Rheinisch-Bergischen Kreis und liegt verkehrsgünstig an der A1. Großstädte wie Köln oder Düsseldorf sind dadurch schnell zu erreichen. Die Umgehungsstraße B51 sorgt zum einen für eine spürbare Entlastung der netten Innenstadt und zum anderen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

 

Wermelskirchen bietet aktuell ca. 35.000 Einwohnern einen Heimatort mit hohem Freizeitfaktor. Unter anderem sorgt die Dhünntalsperre und die sie umgebenden Wälder für den hohen Naturanteil rund um die Stadt. Öffentliche Bildungseinrichtungen sind in Form von Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium und einem Berufskolleg vorhanden.

 

 

Sonstige Angaben:

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr auf die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.

 

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42799 Leichlingen
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Ihr Ansprechpartner

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