Kleine, gepflegte Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage 


  • Straßenansicht

  • Küche

  • Abstellraum

  • Schlaf-/Wohnzimmer

  • Loggia

  • Badezimmer

  • Straßenansicht

  • Eigentumswohnung

    Immobilientyp
  • ca. 55 m²

    Wohnfläche
  • 1

    Zimmer
  • 1978

    Baujahr
  • 55.000,- €

    Kaufpreis

Kleine, gepflegte Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage 

Immobilientyp Eigentumswohnung
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 1978
Energieausweis Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Garage/Stellplatz 1
Highlight Loggia, modernes Badezimmer
Kaufpreis 55.000,- €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Energiekennwert 171 KWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 02.12.2023

Objektbeschreibung: 

 

Sie möchten Ihre erste eigene Wohnung kaufen? - Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!

 

Dieses attraktive Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1978 errichtet wurde. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit Hilfe eines Aufzuges.
Die ca. 55 m² Wohn- und Nutzfläche sind praktisch aufgeteilt in ein Wohn- / Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, sowie Essecke, ein großzügiger Abstellraum, welcher Dank Fenster auch als Schlafraum genutzt werden kann, Küche, Diele und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

 

Für einen reibungslosen Ablauf sorgt eine externe Hausverwaltung.

 

Mit wenig Aufwand erhalten Sie hier eine liebenswerte Wohnung. Eine eigene PKW Garage rundet das Angebot ab. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

 

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin.

 

 

Ausstattung:

 

* ca. 55 m² Wohn- und Nutzfläche
* Loggia (Südausrichtung)
* Aufzug
* modernes Duschbad mit Fenster
* großzügiger Wohn- / Schlafbereich
* gemeinschaftlicher Trockenraum
* Garage
* Gaszentralheizung

 

 

Lage: 

  

Meinerzhagen ist eine l(i)ebenswerte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Westen des Sauerlands, angrenzend an das Bergische Land, dem Kreis Olpe und gehört zum Märkischen Kreis. Meinerzhagen ist ein Zentrum des Wintersports, nicht zuletzt durch die über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Meinhardusschanze.

 

Wassersport wird an der Listertalsperre und den weiteren Stauseen wie beispielsweise dem nahegelegenen Biggesee betrieben. Zahlreiche Wanderwege gibt es in den Wäldern des Ebbegebirges und an den Talsperren. In Meinerzhagen können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abgedeckt werden.
Ferner sind öffentliche Bildungseinrichtungen in Form von Grund- und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Umgebung.

 

Die Autobahnauffahrt zur Sauerlandlinie A45 ist schnell zu erreichen.

 

 

Sonstige Angaben:

 

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr auf die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.

 

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Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich.

 

Rütten & Heldt Immobiliencenter GbR
Geschäftsstelle Leichlingen
Im Brückerfeld 13
42799 Leichlingen
Telefon: 02175 4596470
Fax: 02175 4596471
E-Mail: info@rh-immobiliencenter.de

 

Ihr Ansprechpartner

Frank Rütten

Geschäftsführer

Tel: 02175 4596470
Mail: fr@rh-immobiliencenter.de

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