Büroeinheit mit  ca. 150 m² nahe der Wipperfürther Innenstadt zu vermieten


  • Außenansicht

  • Büro

  • Büro

  • Flur

  • Abstellraum / Küche

  • Toilette

  • Eingang

  • ca. 150 m²

    Wohnfläche
  • 5 Büroräume

    Zimmer
  • 1976

    Baujahr
  • 600,- €

    Miete

Büroeinheit mit  ca. 150 m² nahe der Wipperfürther Innenstadt zu vermieten

Wohnfläche ca. 150 m²
Zimmer 5 Büroräume
Baujahr 1976
Energieausweis Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Miete 600,- €
Energiekennwert 243 KWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 06.08.2017 (z.Z in Erstellung)

Objektbeschreibung: 

 

Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und helle Büros. Dies sind nur ein paar Argumente, die für diese Büroeinheit sprechen. 
Insgesamt stehen Ihnen ca. 150 m² Gesamtfläche zur Verfügung, die sich in Bürofläche und Nebenfläche (Küche/Lager, WC) verteilen.

 

Die Immobilie wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wipperfürther Innenstadt. Die zahlreichen Fenster lassen die Büros sehr hell erscheinen. Rollläden an den Fenstern schützen an heißen Sommertagen vor Sonneneinstrahlung.

 

Der Boden des Büros ist mit einem Teppichboden ausgestattet, die Nebenflächen mit Fliesen. Geheizt wird über eine Brennwertheizung aus dem Jahre 2006, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

 

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind im nahegelegenen Umfeld zahlreich zu finden.

 

Überzeugen Sie sich doch persönlich bei einer Besichtigung von der Qualität, der guten Nutzbarkeit und der erstklassigen Lage dieser Immobilie.

 

Besichtigungstermine können erst ab Ende Juni vereinbart werden.

 

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

 

 

Ausstattung: 

 

* 5 helle Büroräume
* 2 Toiletten 
* Küche 
* Lagerfläche 
* Tresor
* Teppichboden in den Büros, Nebenflächen mit Fliesen 
* Gaszentralheizung

 

 

Lage:

 

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im nördlichen Innenstadtbereich von Wipperfürth. Somit sind Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten innerhalb kürzester Zeit erreichbar und das Auto kann getrost auch mal stehen bleiben. 
Der Stadtkern von Wipperfürth zeichnet sich durch ein vielfältiges Einzelhandelsangebot und eine lebendige Kneipenkultur aus und auch die zahlreichen Discounter liegen alle innerhalb von 10 Geh- oder Fahrminuten.

 

Die großräumige Verkehrsanbindung wird entweder über die A1 in Remscheid, die A4 in Engelskirchen oder die A45 in Meinerzhagen gewährleistet. Alle Anschlussstellen erreichen Sie in ca. 25 – 30 Minuten. Durch die umliegenden Wälder, die Talsperren und die zahlreichen Sport- und Freizeitstätten können Sie sich mit Ihrer Familie wunderbar in Wipperfürth vom Alltagsstress erholen.

 

 

Sonstige Angaben: 

 

 

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr auf die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.

 

Ein neuer Energieausweis ist bereits in Erstellung. 

 

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Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich.

 

Rütten & Heldt Immobiliencenter GbR
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Im Brückerfeld 13
42799 Leichlingen
Telefon: 02175 4596470
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Ihr Ansprechpartner

Frank Rütten

Geschäftsführer

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