Charmante Doppelhaushälfte in Burscheid – Familienfreundliches Wohnen mit moderner Ausstattung

Diese gepflegte und im Jahr 2021 umfangreich modernisierte Einfamilien-Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. im Jahr 1987 mit voller Unterkellerung errichtet und präsentiert sich in massiver Bauweise, verputzter Fassade und klassischem Satteldach. In einer ruhigen Wohnlage des beliebten Burscheider Stadtteils Hilgen bietet das Haus mit ca. 126 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein liebevoll angelegter Garten, ein Balkon sowie eine PKW-Garage runden das attraktive Gesamtpaket ab. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich der einladende Charakter des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Der angrenzende Balkon in Süd-Ost Ausrichtung eröffnet einen schönen Blick über den gepflegten Garten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die moderne und hochwertig ausgestattete Küche, die viel Stauraum sowie ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das als privater Rückzugsort dient. Hier erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, stilvollen Fliesen und einer angenehmen Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein Spitzboden als Abstellfläche zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet weiteren funktionalen Raum: Ein Vorratsraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für Ordnung und Struktur. Besonders hervorzuheben ist hier ein weiteres wohnlich ausgebautes Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Dank der im Jahr 2005 erneuerten Fenster und der 2017 installierten Gasheizung ist das Haus auch technisch in einem guten und zeitgemäßen Zustand. Das Haus eignet sich ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Umfeld, eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Garten legen. Ebenso eignet es sich hervorragend für Paare, die sich mehr Platz wünschen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Der modernisierte und gepflegte Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Renovierungsbedarf. Fazit: Einziehen, wohlfühlen und ankommen – diese Doppelhaushälfte in Burscheid-Hilgen bietet alles, was komfortables und modernes Wohnen ausmacht. Mit seiner gelungenen Mischung aus zeitgemäßer Ausstattung, großzügigem Platzangebot, gepflegtem Zustand und einer familienfreundlichen Lage bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Eine Immobilie, die Sie unbedingt kennenlernen sollten!