Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Potenzial

Dieses kleine, freistehende Einfamilienhaus in Solingen bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und einem ca. 389 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit überschaubarer Größe und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, ein Satteldach, einen Balkon sowie einen Garten mit überdachtem Freisitz. Eine separate Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet damit insbesondere für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, interessante Möglichkeiten. Die vorhandene Grundrissgestaltung eignet sich besonders für Paare oder eine kleine Familie mit maximal einem Kind. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem aus sowohl das Dachgeschoss als auch das Untergeschoss erreichbar sind. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Dusche, eine separate Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem sich der Blick in den Garten genießen lässt. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit schönem Blick über das Grundstück sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das voll unterkellerte Untergeschoss bietet neben dem Heizungsraum und einem Wasch- und Trockenraum zwei weitere großzügige Kellerräume. Diese wurden in der Vergangenheit gewerblich genutzt und eröffnen dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobby-, Werkstatt- oder Lagerflächen. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1995. Auch der Außenbereich bietet angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten. Der Garten verfügt über einen überdachten Freisitz, der sich hervorragend für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente mit Familie und Freunden eignet. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich zusätzlich um einen schönen Platz im Freien. Eine separate PKW-Garage sorgt für komfortables und geschütztes Parken. Fazit: Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet eine angenehme Grundstücksgröße mit einer kompakten und familienfreundlichen Wohnfläche. Wer ein eigenes Zuhause mit Garten sucht und bereit ist, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln, findet hier eine interessante Basis.