Beschreibung
Suchen Sie nach einer gepflegten Kapitalanlage oder nach einer schicken 2-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung in Radevormwald? Dann haben wir hier etwas für Sie.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer reinen Wohnsiedlung im Herzen von Radevormwald. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und die gesamte Immobilie wird professionell verwaltet.
Die Wohnung verfügt über zwei große Wohn- bzw. Schlafräume, die beide mit großen Fenster inkl. Rollläden ausgestattet sind. Die Diele zieht sich vom Eingangsbereich bis hin zur Küche mit Einbauelementen und sie bietet ausreichend Platz um noch einen kleinen Esstisch oder einen Fenster-Arbeitsplatz zu integrieren. Das Badezimmer ist renoviert und verfügt über eine Badewanne mit Brauseninstallation; hier findet sich auch Platz für eine Waschmaschine. Der Balkon mit Zugang vom Wohnbereich und einem Blick ins Grüne rundet den Grundriss dieser ca. 52 Quadratmeter großen Wohnung ab.
Rund um die Immobilie befinden sich zahlreiche PKW-Abstellmöglichkeiten und die Radevormwalder Innenstadt mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsflächen ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
– Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972
– Eigentumswohnung mit ca. 52 Quadratmetern Wohnfläche
– 2 Zimmer, K, D, B und Balkon
– separater Kellerraum
– aktuelle Kaltmiete 330.- Euro monatlich
– Hausgeld aktuell 284.- Euro
– 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rolläden
– Einbauküche
– professionelle Hausverwaltung
Lage
Radevormwald gehört zu den ältesten Städten im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen und ist ein Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis. Mit aktuell ca. 22.434 Einwohnern (Stand 31.12.2023) ist die Stadt durch ihre klein- und mittelständischen Unternehmen überwiegend vom Dienstleistungssektor und vom produzierenden Gewerbe geprägt.
Sie ist eine ruhige Wohnstadt für Pendler in Richtung Remscheid, Wuppertal, Düsseldorf und Köln.
Die Wuppertalsperre, der Beyenburger Stausee und die Bevertalsperre sind sehr beliebte Ausflugsziele in der näheren Umgebung.
Die ehemalige Freibadanlage Uelfebad (im Winter bei entsprechender Witterung eine Natur-Eisbahn) beherbergt ein Restaurant mit angeschlossenem Spielplatz.
Die Freizeitanlage Kräwinkel dient als guter Startpunkt für Wanderungen und Radtouren rund um die Wuppertalsperre.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Boutiquen) finden Sie im gemütlichen Stadtkern von Radevormwald.
Der stündlich verkehrende Busverkehr zu den Bahnhöfen in Remscheid-Lennep und Wuppertal-Oberbarmen macht Ausflüge zu den Attraktionen und Sehenswürdigkeiten von Remscheid, Solingen, Wuppertal und Düsseldorf möglich.
Sonstige Angaben
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr auf die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
Der dargestellte Grundriss ist spiegelbildlich gegenüber der Realität.
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