HAUS ZUM KAUF 51515 KÜRTEN / WEIDEN

Gepflegtes, kleines Reihenmittelhaus mit PKW-Stellplatz in Kürten-Weiden


259.000 €
Objekt-Nr.: RH2849
Fläche 85 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 4
Stellplätze 1

Beschreibung
Dieses Reihenmittelhaus mit zwei gepflegten Wohnebenen und einem für ein Reihenmittelhaus großzügigen Grundstück können Sie schon bald Ihr Eigen nennen. Das aus dem Baujahr 1961 stammende Haus wurde über die Jahre immer in einem guten Zustand gehalten, sinnvoll modernisiert und zeichnet sich durch eine gelungene Aufteilung aus. Starten wir doch mit einer kleinen schriftlichen Tour durch dieses Haus und beginnen im Erdgeschoss. Ein schmaler Flur empfängt Sie und Ihre Gäste und leitet Sie direkt in den großen Wohnbereich weiter. Vom Flur aus kann man auch in die obere Etage gelangen, zum Keller hin absteigen oder auch das Gäste-WC nutzen. Der Wohn- und Essbereich reicht vom Frontfenster bis zum rückwärtigen Balkon und ist entsprechend großzügig. In die kleine Küche mit separatem Balkonzugang gelangen Sie auch durch diesen Wohnbereich. Der überdachte Balkon bietet ausreichend Platz für eine Tischgruppe oder lädt zum Entspannen nach Feierabend ein. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume (einmal ca. 14,6 Quadratmeter und einmal ca. 11,8 Quadratmeter). Ein kleiner Zusatzraum und das Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung komplettieren diese Ebene. Ergänzt wird die Wohn- und Nutzfläche um eine komplette Unterkellerung mit zwei großen und gut nutzbaren Kellerräumen. Aus dem Waschkeller heraus gelangen Sie zu einer überdachten Terrasse oder auch direkt in den grünen Garten. Dieser ist extra groß und pflegeleicht angelegt. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz, den Sie eventuell auch mit zwei PKW`s nutzen können. Die Immobilie liegt fast am Ende einer Sackgasse und somit gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
RH2849
Wohnfläche:
85 m²
Grundstücksfläche:
320 m²
Nutzfläche:
40 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1

Kosten

Kaufpreis:
259.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Zustand & Baujahr

Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1961

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
1