Großzügige 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in Haan

Diese großzügige und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage im 3. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses direkt am Waldrand. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier benachbarter Einheiten und bietet heute ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, einer Diele, einer Küche, zwei Badezimmern sowie einem Gäste-WC verteilen. Zwei Balkone in Süd- und Westausrichtung bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich mit Zugang zur offenen Küche, sowie zu einem der Balkone. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Der zweite Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und überzeugt durch seine ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die beiden Bäder sind hell gefliest und mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz unmittelbar im Gebäude. Fazit: Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit zentraler Lage, gepflegtem Umfeld und guter Infrastruktur Ein attraktives Angebot für alle, die Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen. Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.