Ensemble bestehend aus zwei Einfamilienhäusern, Werkstattgebäude und Garagengebäude in Remscheid

Hier handelt es sich um ein interessantes Ensemble bestehend aus zwei Einfamilienhäusern, einem sanierungsbedürftigen Werkstattgebäude und einem Garagengebäude mit vier Garagenparkplätzen. Eines der beiden Einfamilienhäusern ist stark sanierungsbedürftig und eventuell nicht mehr für Wohnzwecke nutzbar. Das intakte und sehr gepflegte bergische Einfamilienhaus wurde in einer ausgemauerten Fachwerkbauweise um ca. 1900 erstellt. Die Immobilie bietet ca. 94 m² Wohnfläche und besteht aus fünf Zimmern, Küche, Bad und Gäste – WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang in die Küche. Aus dem Treppenhausbereich mit einer Gästetoilette gelangen Sie über eine Holztreppe ins Dachgeschoss mit seinen Schlafzimmern und dem hellen Badezimmer. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch- und Trockenkeller, der gepflegte Heizungskeller und eine zusätzliche Duschmöglichkeit. Es wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet. Das seid Jahren leerstehende zweite Einfamilienhaus ist stark sanierungsbedürftig oder evt. abbruchreif. Im Hinterhof des 753 m² großen Grundstückes, befindet sich ein altes Werkstattgebäude aus dem Jahr 1938. Hier sind ebenfalls dringende Sanierungen notwendig, wenn es weiter genutzt werden soll. Als weiteres beinhaltet dieses Ensemble ein Garagengebäude mit vier teilweise vermieteten Garagenplätzen. Dieses Gesamtobjekt eignet sich hervorragend für ein handwerkliches Unternehmen mit Wohnsitz. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem tollen Angebot zu überzeugen !

Ausstattung des derweil selbst genutzten Einfamilienhaus – doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1987 – Satteldach wurde ca. 2017 neu eingedeckt – Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005/2006 – komplett unterkellert Weitere Ausstattungselemente – großer Hinterhof mit 4 Garagenplätzen ( teilweise vermietet ) – sanierungsbedürftiges Werkstattgebäude im Hinterhof – sanierungsbedürftiges weiteres Einfamilienhaus ( evt. abbruchreif )

Die Großstadt Remscheid mit ca. 113.800 Einwohnern liegt im Herzen des Bergischen Landes, welches durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten begeistert. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Mountainbiken einlädt. Zusätzlich bieten die Panzertal-, Eschbach-, Wupper- und Bevertalsperre die Möglichkeit der Naherholung im direkten Umland von Remscheid. Im zentralen Remscheider Ortsteil Hasten befindet sich diese Immobilie. Der Ortsteil Remscheid Hasten hat mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die fast alle fußläufig zu erreichen sind wie z.B. Aldi Lidl, Netto, DM Drogerie, Apotheken sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Von Remscheid Hasten aus gelangt man per Bus direkt mit der Linie 615 gut nach Wuppertal, aber ebenso gut mit der Linie 653 und 675 nach Remscheid City.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr auf die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dient lediglich als erste Übersicht der aktuellen Raumaufteilung. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Möchten Sie eine Immobilie vermieten? Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Möchten Sie eine Immobilie finanzieren? Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich. Rütten & Heldt Immobiliencenter GbR Geschäftsstelle Leichlingen Im Brückerfeld 13 42799 Leichlingen Telefon: 02175 4596470 E-Mail: info@rh-immobiliencenter.de Beratungsbüro Wipperfürth Dohrgaul 32 A 51688 Wipperfürth Tel.: 02267 8719234