Beschreibung
Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1965, das mit seiner durchdachten Split-Level-Architektur, einem schönen Garten und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung überzeugt. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² erwarten Sie vier Zimmer, verteilt auf mehreren Ebenen, die dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre verleihen.
Auf Erdgeschossebene werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Hier befinden sich das 2021 sanierte Badezimmer mit moderner, bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC mit Tageslicht, sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet.
Ein halbes Stockwerk tiefer liegt der großzügige Wohnbereich, der mit großen Fensterflächen einen schönen Blick in den Garten bietet und durch die direkte Anbindung an die Terrasse zum Herzstück des Hauses wird. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und ebenfalls auf dieser Ebene angesiedelt – ideal für kurze Wege im Alltag.
Über eine weitere Ebene erreichen Sie den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich optimal als Schlafzimmer und Kinderzimmer eignen.
Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie und lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen ein. Hier können Sie Ihre persönliche grüne Oase gestalten.
Ausstattung
– Grundstücksfläche: ca. 295 m²
– Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal für kreative Eigennutzer
– Split-Level-Bauweise mit klarer Trennung der Wohn- und Schlafbereiche
– Gaszentralheizung
– PKW-Garage vorhanden
– Weitere Abstellmöglichkeiten im Keller sowie auf den Spitzböden des Daches
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine solide Basis mit interessanter Architektur, einem liebevoll angelegten Garten und einem klar strukturierten Grundriss. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und sich ihren Wohntraum Schritt für Schritt erfüllen möchten.
Lage
Remscheid liegt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen und ist eine der kleineren Großstädte des Bundeslandes. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, die eine der größten und wirtschaftlich bedeutendsten Regionen Europas darstellt.
Remscheid grenzt im Westen an Solingen, im Norden an Wuppertal und im Süden an die Stadt Radevormwald. Die Stadt ist von einer hügeligen Landschaft geprägt, die typisch für das Bergische Land ist.
Die Umgebung ist durch zahlreiche Wälder und Grünflächen gekennzeichnet, die zur Naherholung dienen. Remscheid ist in mehrere Stadtteile gegliedert, wobei die Innenstadt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum bildet. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl an das regionale als auch an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Nähe zu den Großstädten Köln und Düsseldorf bietet zusätzliche wirtschaftliche und kulturelle Anreize. Die Stadt selbst hat eine lange Tradition in der Werkzeug- und Maschinenbauindustrie, was sich auch in der wirtschaftlichen Struktur widerspiegelt. Die Lage in der Nähe der Autobahnen A1 und A46 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Der Hauptbahnhof Remscheid bietet zudem Anbindungen an das regionale Schienennetz, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Sonstige Angaben
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr auf die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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