Modernisiertes und schmuckes Einfamilienhaus in Burscheid-Kaltenherberg

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1800 in Fachwerkbauweise errichtet und ca. im Jahr 1970 durch einen seitlichen Anbau erweitert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Das Gebäude wurde stets liebevoll gepflegt und zugleich in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Wichtig dabei war es, den Charme des typisch, bergischen Hauses nicht zu verlieren. In diesem Zuge wurden beispielsweise die Fassade saniert, die Heizungsanlage erneuert, die gesamte Elektrik überarbeitet, sämtliche Fenster sowie die Haustüre erneuert, um nur ein paar Maßnahmen zu nennen. Heute zeigt sich das Haus in einer Mischung von moderne Technik und "altem" Stil. Aber fangen wir doch einmal vorne an. Empfangen werden Sie im großzügigen Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang ins Ober- und Kellergeschoss sowie auf die hinter dem Haus befindliche, überdachte Terrasse. Der helle Wohn- und Essbereich schließt sich dem Eingangsbereich direkt an und ist durch offen gelegtes Fachwerk gemütlich gestaltet. Im Anbau befinden sich die modern, ausgestattete Einbauküche, die im Haus verbleibt, sowie das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Obergeschoss beinhaltet ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer mit einem dahinterliegenden Raum, der ideal als Ankleidebereich genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber durchaus reichlich Platz zur individuellen Nutzung. Ein möglicher Ausbau muss selbstverständlich vorab mit dem Bauamt abgestimmt werden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss des Hauses. Der Gewölbekeller besitzt insgesamt zwei Räume, die durch einen Gang miteinander verbunden sind. Die Außenanlagen sind ebenfalls äußerst gepflegt und bieten neben zwei Terrassen noch einen überdachten Bereich zur freien Gestaltung.