WOHNUNG ZUM KAUF 42799 LEICHLINGEN

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz in ruhiger Lage von Leichlingen

106.000 €

Objekt-Nr.: RH2881

33 m² Wohnfl.

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für alle, die Wert auf eine kompakte, gepflegte und komfortable Wohnlösung legen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 errichteten, massiv gebauten 5-Parteienhauses und eignet sich ideal für eine alleinstehende Person. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort gestalten lassen. Der gepflegte und modernisierte Zustand ermöglicht einen angenehmen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Ein besonderes Plus ist die eigene Terrasse, die den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien ergänzt – ideal für entspannte Stunden, einen Kaffee am Morgen oder gemütliche Abende. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich praktisch in das kompakte Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftlichen Bereiche des voll unterkellerten Hauses zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021. Fazit: Die Wohnung verbindet überschaubare Wohnfläche mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit. Damit ist die Immobilie insbesondere für Singles, Berufstätige oder Personen interessant, die ein eigenes, pflegeleichtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

Objektangaben

Objektnummer:

RH2881

Wohnfläche:

33 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Terrassen:

Verfügbar ab:

Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis:

106.000 €

Hausgeld:

180 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1998

Ausstattung & Details

Küche:

Einbauküche

Unterkellert:

Bauweise:

Massiv

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

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